办理流程：

1、借款申请人备齐办理材料;(二手房还需要在评估机构办理房屋评估)

2、在公积金贷款受理网点提出申请;

3、公积金网点进行审核，审核时限：10个工作日;

4、审核通过的签订借款合同;

5、还清原贷款，办理解押手续(所需时间以登记机关为准);

6、在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准);

7、抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核;放款时限：5个工作日;

8、银行发放贷款，申请人回办理网点领取借据。

公积金作用和用途

1、购房优惠：包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等。公积金贷款买房，一般来会比商业贷款利率低很多，但是具体要看当地的政策。公积金也可一次性提取出来作为房子的首付款，解决目前没钱买房的困境。未使用住房贷款购买自有住房，可提取公积金，帮子女买房。

2、租房优惠：公积金可申请用来支付房租，以及入驻政府的公租房的房租。

3、装修提取使用：可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询，公积金装修时如何提取，一般在农村集体土地上建造、翻建、大修自由住房的时候，都可以申请公积金。

4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时，可以考虑销户一次性提取，当养老金使用等。

5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围，可提取公积金。

6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，进行治疗使用。

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